セントラルパーク不動産かとうや (有)加藤屋商店
9:00~18:00
毎週水曜日・第1.3.5木曜日
2019年04月23日
不動産豆知識

4月後半の賃貸物件募集状況~流山市TX沿線~

こんにちは、かとうや藤原です。

4月後半の流山市TX沿線の賃貸物件募集状況のご報告です。

4月後半~5月前半の賃貸市場について

G.W.にご入居・お引越しを考えていらっしゃる方は、すでにご契約を済ませていらっしゃる方が大半です。今からG.W.のお引越しはまず不可能と考えてよいでしょう。

理由は、賃貸管理会社の大半が大型連休に投入してしまうから。

一般的に盆暮れ正月とこのゴールデンウィークは不動産業界はお休みに入ります。(住宅展示場などは別です。)

結構しっかり休む業者さんも多く一番長くて4/27~5/6というところも。ですので、契約などが暫くできない状況になります。=仲介会社もお仕事にならない=お休みになる、という図式です。

ゴールデンウィーク中はポータルサイトで情報を集めるくらいにして、今後に備えるのがよろしいかもしれません。

人気のある物件はすでに契約済みの傾向。

物件の状況ですが、繁忙期は一段落といった印象です。繁忙期で一通り人気のあるお部屋は埋まってしまったなと感じます。

4月の月末にぽつぽつと空室予定は出そうですが、人気のあるお部屋は即入居可・空予定関係なく埋まっている印象です。

今からお部屋探しをされる方はゴールデンウィーク明けを見据えて空き予定をチェックするのが良いかもしれません。

戸建て賃貸やファミリー向けの物件の状況。

流山セントラルパーク駅周辺は相変わらず2LDK以上の物件は空きが少なくなっています。

3LDK以上の物件については、ほとんど動きません。3LDK以上の広さの物件をご希望されている方は、見つけ次第シビアにご検討を開始されることをお勧めします。人気があるのですぐなくなっちゃうんです。南流山も状況が似ています。

流山おおたかの森については、駅近で3LDKもありますが。。。高い!20万円くらいの賃料のところもあります。相場が非常に上がっているので、予算オーバーという方はお探しになる範囲を広くしてみると掘り出しもの物件が見つかるかもしれません。

この記事を書いた人
藤原 八千代 フジワラ ヤチヨ
藤原 八千代
流山生まれの流山育ちです。 女性に選んで良かった!と思ってもらえる物件探しのお手伝いができるように頑張ります!
store

会社概要

セントラルパーク不動産かとうや (有)加藤屋商店
arrow_upward