セントラルパーク不動産かとうや (有)加藤屋商店
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毎週水曜日・第1.3.5木曜日
2019年09月07日
不動産オーナーのお悩み解決します。【賃貸物件】

賃貸のマーケティングを考える①

こんにちは、かとうや藤原です。先日の記事に続きます。↓マーケティングと言っても私はマーケティングの専門家ではないので、賃貸管理をさせていただいている実感を踏まえての方法や考え方について書いていきたいと思います。

マーケティングの第一歩

何よりも、まずは自分の物件の入居者を知ること=顧客を知ること、

これが一番最初です。一般的な市場でもまず誰が買ってくれるかということをリサーチするでしょう。

どんな方が入居されているのか、いつも当たり前のことだと考えてしまうことだからこそ、一度見つめ直してみましょう。

ファミリー物件のつもりで建てたら案外一人暮らしが増えてきたとか(あまり広いお部屋や1Kではないでしょうが1LDKだと割とあります。)男性向けのつもりで募集しているのに女性が増えてきた、とか入居されている方の傾向がわかると思います。

性別の後は年齢層、職業、お仕事はどの辺でされているのか、いろいろわかってくるはずです。管理会社に確認してみましょう。

この記事を書いた人
藤原 八千代 フジワラ ヤチヨ
藤原 八千代
流山市の流山セントラルパーク駅近くで賃貸管理専門の不動産会社『セントラルパーク不動産かとうや (有)加藤屋商店』の代表をしております。女性ならではの視点でオーナー様の賃貸経営をお手伝いします。流山市でお困りの不動産オーナー様、空室でお悩みではございませんか?女性によるきめ細やかな目線で、時代に合った”満室経営”を全力でサポート致します!
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