賃貸のマーケティングを考える④-1

こんにちはかとうや藤原です。賃貸のマーケティングを考える、第4回目になりました。

①②③はこちらからどうぞ。

管理委託をされていると毎月管理会社から収支報告が送られてくると思います。単月毎に確認することも必要ですが、一年を通してどのような収支になっているのか確認することをお勧めします。そして、解約率や平均空室日数、年間稼働率などを把握しましょう。

良い数字なら見ても気にならないと思いますが、もし収支が下降線を辿っていたらできれば直視したくない数字になっているかもしれません。

しかし、今後の経営を良くするために心を鬼にして現状を把握しておきましょう。

直視するのは気持ちが重いですが、信頼おける専門家（管理会社や賃貸管理に詳しい税理士）と情報を共有し賃貸経営のチームとして判断していく方向性を検討するのが得策だと思います。

傾向が見えてくればきっと打つ手が見つかります。