セントラルパーク不動産かとうや (有)加藤屋商店
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毎週水曜日・第1.3.5木曜日
2019年09月17日
不動産豆知識

流山セントラルパーク周辺 分譲賃貸マンションが少ない理由

こんにちは、かとうや藤原です。

都内ですと、多く募集のある分譲マンションの賃貸。大変人気があるのですが流山セントラルパーク駅周辺では大変レアな物件になっています。

本日はなぜかを考察したいと思います。

理由①単純に物件が少ない。

単純に分譲マンションが少ないです。

駅前は、パークホームズ流山セントラルパークのみです。築浅なこともありほとんど募集が出てきません。

次に駅から近いのがヴェレーナ流山セントラルパーク。流山セントラルパークから徒歩11分ほどです。たまに募集が出ます。

次がアズベリーヒルズ、こちらもたまに募集が出ますが数は少ないです。(ちなみにアズベリーヒルズはグレードが良く購入もお勧めです。)

次に近いのは流山市加にある、東急シリーズのマンション群。(東急ドエル・ステージ)。大変大きなマンション群なので、どこかしらで募集があります。ですが数は大変少ないです。

その他、流山街道沿いにマンションがありますが、やはり賃貸での募集は少ないです。

理由②おそらく投資用で購入される方が少ない。

流山市は東京のベットタウンとしての意味合いも色濃い町だと思います。そのためか、はわかりませんが投資用として購入される方が少ないのかもしれません。

理由③人気があるので募集が出るとすぐなくなる

レアな理由で大きいのがこちらではないでしょうか。

流山市の分譲賃貸マンションは人気があります。当たり前ですが賃貸用に作られた物件よりグレードが良いからです。そのため相場の賃料をつければ、私の経験ではお申込みが入りやすい物件の一つです。

流山市は子育て世代に人気の市、そして実際市も住みやすい政策を取っています。

需要と供給が一致しているのでしょう。

市内で分譲マンションの賃貸にお住まいになりたい方は早めにお探しされるのをお勧めします。

この記事を書いた人
藤原 八千代 フジワラ ヤチヨ
藤原 八千代
流山市の流山セントラルパーク駅近くで賃貸管理専門の不動産会社『セントラルパーク不動産かとうや (有)加藤屋商店』の代表をしております。女性ならではの視点でオーナー様の賃貸経営をお手伝いします。流山市でお困りの不動産オーナー様、空室でお悩みではございませんか?女性によるきめ細やかな目線で、時代に合った”満室経営”を全力でサポート致します!
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