セントラルパーク不動産かとうや (有)加藤屋商店
9:00~18:00
毎週水曜日・第1.3.5木曜日
2019年02月19日
不動産オーナーのお悩み解決します。【賃貸物件】

戸建賃貸募集の流れ④ 賃料査定を出してもらう。

こんにちは、かとうや藤原です。大切なご所有物件を賃貸されるまでの流れがわかるシリーズ第4回目です。

以前の記事

戸建賃貸募集の流れ③

戸建賃貸募集の流れ②

戸建賃貸募集の流れ①


実際査定ってどんな方法をとってますか。

疑問に思われると思うので、弊社の場合を例に挙げて説明したいと思います。

まずは現在の周辺相場をお調べします。(大体の場合はご自宅ご訪問前までに大まかにデータを出しています。)

その上で、前回の戸建賃貸募集の流れ③で実際お宅を拝見した結果を反映させていただきます。

さらに、特に流山セントラルパーク駅、流山おおたかの森駅、南流山駅周辺の賃貸データを過去3年保有しているため、そちらも反映させていただきます。例えば、この設備がある物件は周辺相場は××円だったけれども○○円で成約していた!などのデータです。

もちろん所有者様のご希望も伺います。

まずはこのくらいの賃料で募集してみたい、などオーナー様のご希望ももちろん伺います。その上で周辺状況を知っていただき、弊社がお預かりさせていただいた場合、賃貸市場にお出しする価格をご相談させていただきます。

この記事を書いた人
藤原 八千代 フジワラ ヤチヨ
藤原 八千代
流山生まれの流山育ちです。 女性に選んで良かった!と思ってもらえる物件探しのお手伝いができるように頑張ります!
arrow_upward